Wohnpark-Engelsdorf – 6 Eigentumswohnungen im Paket zu verkaufen
- Adresse:
- Zur grünen Ecke
- PLZ / Ort:
- 04319 Leipzig
- Region:
- Engelsdorf
- Provision:
- 6% Provision inkl. MwsT
- Grundstücksfl.:
- keine Angabe
- Wohnfläche:
- ca. 436 m²
Beschreibung
KAPITALANLAGE – im Wohnpark Engelsdorf als Paket 6 Eigentumswohnungen zu verkaufen. Wohnpark in absolut ruhiger und zentraler Lage
Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton- und Asphaltwegen, Stellplätze mit Rasengittersteinen schmücken die Wohnanlage. Tiefgaragenstellplätze befinden sich unter der gesamten Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in verschiedenen Formen und Größen.
Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt.
Es handelt sich hier um ingsesamt 6 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 bis 89 m².Alle Einheiten sind mit Parkettboden und Marmorfliesen ausgestattet.Balkone oder Terrassen sind an jeder Wohnung vorhanden und ausgerichtet zur Südseite.Wir haben hier teilweise große Wohnzimmer mit ca. 30 m², Amerikanische Küchen oder separate Küchen. Die Bäder sind mit Wanne / Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss ,Spiegel, Boden und Wandfliesen ausgestattet. Fast jede Wohnung hat eine Abstellkammer die sich in der Wohnung befindet. Keller, Trockenraum , Tv- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Tiefgaragenstellplatz.
Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf ( PC) sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit- und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt Die Leipziger Messe, Zentrallager der Firma Quelle, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen. Straßenbahn , Bus und S-Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof. Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich mit Stand 31.10.2010 auf ca. 28.017,48 €/Jahr. Dies wären 2.334,79 € im Monat netto. Es sinde a l l e Einhieten vermietet.
Der ausgeschriebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 414.000,00 € für die Wohnungen und 54.000,00 € für dieTiefgaragenstellplätze
Besichtigungen können jederzeit vorgenommen werden, auch am Wochenende möglich. Das Verwaltung von SONDEREIGENTUM und die VERMIETUNG kann ich Ihnen bei Erwerb anbieten. Bei einer FINANZIERUNG der Immobilie kann ich Ihnen gern behilfich sein.
Fotogalerie
