ETW- Eigennutzung
Leipzig Gohlis Wohnung zur Eigennutzung
Leipzig – GohIis bester Lage hochwertige Dachgeschosswohnung in einem Gründerzeithaus- Wintergarten, Terrasse zwei Bäder u.v.m. was wollen Sie mehr….
Leipzig – Altbauwohnung zur Eigennutzung
EIGENNUTZUNG – TOP Sanierte Altbauwohnung mit Denkmalschutz
Leipzig 2 Raumwohnung mit Balkon
KAPITALANLAGE – Eigentumswohnung zu verkaufen – selbst einziehen oder wieder vermieten
Kleinzschocher -Dachgeschosswohnung
EIGENNUTZER – eine 3 Raumwohnung in Kleinzschocher im Dachgeschoss
3 Raumwohnung in Leipzig
Eigennutzung– 3 Raumwohnung in Leipzig in zentraler Lage mit großem Balkon zur Hofseite. Eine schöne modernisierte helle und freundliche Wohnung in zentrumsnähe
Das Wohnhaus hat insgesamt 7 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau mit Balkonen zur Hofseite ausgerichtet. Das Haus macht einen sauberen und ordentlichen Eindruck. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden. Ein Lift ist n i c h t im Haus, jedoch kein Problem. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Am Haus wurden bisher folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
1994 wurden die strassenseitigen Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgewechselt.
1998 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade neu gestrichen
2005 wurden im ganzen Haus die Elektrosteigleitungen erneuert.
2006 wurden Trink- und Abwasserleitungen erneuert
2006 erfolgte die Erneuerung der Gasleitungen
2007 wurde das Treppenhaus saniert
2007 wurden Kaltwasserzähler in den Wohn- und Gewerbeeinheiten eingebaut
Eine schöne modernisierte helle und freundliche Wohnung in zentrumsnähe.Wir haben hier einen sehr schönen großen Balkon der zur Hofseite ausgerichtet ist, dieser ist von der Küche aus zugängig.Eine separate Küche mit Speisekammer, Bodenfliesen und Fliesenspiegel aus Granit und eine Flügeltür zum Balkon.Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.Ein separates WC mit Waschbecken, WC, Spiegel, WM-Anschluss, Boden und Wandfliesen.Ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, großer Spiegel (160 x 98) mit Beleuchtung mit Fenster, Boden- und Wandfliesen. 1 Zimmer ist zur Hofseite ausgerichtet.Das Wohnzimmer hat einen Erker.1 Zimmer gleichzeitig als Verbindungszimmer mit Flügeltur, jedoch auch separat zu erreichen.Alle Zimmer mit Laminatboden verlegt. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung.
Im Norden von Leipzig an der B6, verkehrsgünstig, gute Vermietungssituation, da größere Einrichtungen in der Nähe, wie z.B. das Arbeitsamt Sachsen. Straßenbahn und Bus sind nicht weit entfernt. Bis in das Stadtzentrum sind es ca. 5 minuten.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt aktuell ca. 303,00 €. Die derzietiigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 320,00 € an Kaltmiete im Monat.
Besichtigungen können nach Absprache vorgenommen werden, auch am Wochenende möglich