Baumgartl Immobilien

 

 

                      Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,

                   Miet-, und Eigentumswohnungen und Schäden an Gebäuden

Sie wollen Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen? Sie möchten wissen ob der Preis marktgerecht ist? Ein unabhängiger Wertgutachter kann den Preis dieser Immobilie schätzen.  Zudem sind Gutachten bei Gesprächen mit der finanzierenden Bank immer hilfreich.

 

• Ihre Lebenssituation ändert sich durch Heirat, Scheidung oder Erbauseinandersetzungen, so kann man mit einem Wertgutachten die Anteile ermitteln.
• Sollte Ihrer Meinung nach das Finanzamt bei der Berechnung der Steuer den Wert Ihrer Immobilie zu hoch ansetzen, kann Einspruch nur mit einem qualifiziertem Wertgutachten eingelegt werden. Nehmen Sie vorab jedoch Rücksprache mit Ihrem Steuerberater.
• Für die Zwangsversteigerung von Immobilien vor Gericht .
• Ihre Betriebsstätte wird vom Finanzamt bewertet und das Verhältnis von Bodenwert zu Sachwert wurde nicht korrekt ermittelt.

 

Der Sachverständige spielt im Baubereich eine große Rolle und nicht nur, wenn es um Schadensfälle und gerichtliche Streitigkeiten geht. Der Sachverständige ist immer spezialisiert, z.B. auf Holzbaukonstruktionen, Bautenschutz oder Betonbau.

 

                    

              Delitzscherstraße 1,3,5 und 7                      Schönbachstraße 62 und 64

                        Planung des Architekten Dipl. Ing. Uwe-Michael Hönle

 

Den Sachverständigen für alles und jedes gibt es nicht und wenn sich einer als solcher bezeichnet, beachten Sie ihn einfach nicht.

 

Ein Sachverständiger kann schon im Vorfeld bei einer Sanierung aber auch bei einem Neubau hinzugezogen werden. Insbesondere wenn auf Grund besonderer Umstände Probleme auftauchen oder vielleicht zu erwarten sind.  Freier Sachverständiger und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger sind die Berufsgruppen, mit denen es der Bauherr am meisten zu tun hat.

 

                          

             Beuchaerstraße 8                                              Pölitzstraße 27

                      Planungen des Architekten  Dipl. Ing. Uwe-Michael Hönle

 

Gebühren für Gutachten richten sich nach dem Wert der Immobilie und dem Umfang der Recherchen.  Je nach Art der Immobilie werden unterschiedliche Verfahren angewendet:
                                           

•   Verkehrswert,
•   Vergleichswertverfahren
•   Ertragswertverfahren bei gewerblichen Immobilen
•   Sachwertverfahren
     
  

Sie suchen einen Sachverständigen für Ihre Immobilie - dann haben Sie Ihn hier gefunden. Herr Dipl. Ing. Buchholz steht Ihnen gern jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

 

         

                                   Dipl.-Ing.(FH) Andreas Buchholz
                                  Freier Sachverständiger

                  für die Bewertung an bebauter und unverbauter Grundstücke

                                       und Schäden an Gebäuden

                                     Brösen Nr.4B in 04703 Leisnig

                                                    oder Büro

                                    Richterstraße 1 in 04105 Leipzig
                                        Tel.-Nr.  034321 - 20 44 2
                                        Fax.-Nr. 034321 - 20 44 3
                                       Funk-Nr.    0177 - 53 84 190
                                  E-Mail: Buchholz-Leisnig@t-online.de

      Mitglied im Bundesverband der freien Sachverständigen e.V.(BVFS) Reg.-Nr. 1490/3650.